邀请：水上大队及所属队站物业管理服务项目竞争性磋商公告
（招标编号：QSZB-FW-2026-187）
项目所在地区：湖北省
一、招标条件
本水上大队及所属队站物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准， 项目资金来源为国有资金93.48288万元，招标人为武汉市消防救援支队水上大队。本项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：水上大队及所属队站物业管理服务项目
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）水上大队及所属队站物业管理服务项目；
三、投标人资格要求
（001水上大队及所属队站物业管理服务项目）的投标人资格能力要求：无；
本项目不允联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年07月07日09时00分到2026年07月13日17时00分
获取方式：网上获取，提供磋商文件领取表发送到邮箱
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年07月20日09时30分
六、开标时间及地点
开标时间：2026年07月20日09时30分
开标地点：武汉市
七、其他
【项目概况】
水上大队及所属队站物业管理服务项目采购项目的潜在供应商应于2026年07月20日09点30分（北京时间）前提交响 应文件。
一、项目基本情况
1.项目编号：QSZB-FW-2026-187
2.项目名称：水上大队及所属队站物业管理服务项目
3.采购方式：竞争性磋商
4.预算金额；93.48288万元
5.最高限价：98.48288万元
6.采购需求：水上大队及所属队站物业管理服务项目，包括人员费用（项目主 管1人，厨师7人，保洁员1人）、物业服务相关耗材、固定资产折旧、绿化养护 、电梯维保及质检等物业服务。
7.合同履行期限：服务期一年，最多可续签两年。（根据财库（2014）37号， 采购需求具有相对固定性、延续性且价格变化幅度小的服务项目，在年度预算 能保障的前提下，采购人可以签订不超过三年履行期限的政府采购合同。)
8.本项目(是/否）接受联合体投标：否
9.是否可采购进口产品：否
10.本项目（是/否）接受合同分包：否
11.本项目(是/否）专门面向中小微企业：否
12.符合条件的小微企业价格扣除优惠为：10%
二、申请人资格要求
1.参照《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：
（1)具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加 本项目同一合同项下的政府采购活动。
3.为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的 ，不得再参加本项目的其他招标采购活动。
4.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购 严重违法失信行为记录名单。
5.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目非专门面向中小微型企业采购
6.本项目的特定资格要求：无。
三、获取采购文件：
1.时间：2026年07月07日至2026年07月13日，每天上午9时至12时，下午14时至 17时（北京时间，法定节假日除外)
2.方式：网上获取，提供磋商文件领取表发送到邮箱
3.售价：0元
四、响应文件提交
1.开始时间：2026年07月20日09点00分（北京时间）
2.截止时间：2026年07月20日09点30分（北京时间）
五、开启
1.时间：2026年07月20日09点30分
2.地点：武汉市
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜：
1.落实的政府采购政策：①政府采购促进中小企业发展政策②政府采购强制、 优先采购节能产品政策③政府采购优先采购环保产品政策④政府采购支持监狱 企业发展政策⑤政府采购促进残疾人就业政策等，具体约定详见本项目采购文
件核减办法。
2.本项目不需要交纳投标保证金。
注：邮箱发送（公司名称+项目名称+联系方式）获取《注册协议表》参与投标。
联系人：刘 工
手 机：13261973833
E-mail：liug666888@126.com