公告安康城投昌盛置业有限公司物业保安、保洁服务外包采购项目
项目所在地区：陕西省,安康市,市辖区
一、招标条件
本物业保安、保洁服务外包采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源
为其他资金459600.00元，招标人为安康城投昌盛置业有限公司。本项目已具备招标条件，
现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：安康城投昌盛置业有限公司现进行物业保安、保洁服务外包采购，总预算金额：
459600.00元。人员配置：保安7人、保洁4人
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)物业保安、保洁服务外包采购项目;
三、投标人资格要求
(001物业保安、保洁服务外包采购项目)的投标人资格能力要求：（1）具有独立承担
民事责任能力的法人、其他组织或自然人，提供合法有效的营业执照/事业单位法人证书/专
业服务机构执业许可证/民办非企业单位登记证书等相关证明，自然人参与的提供其身份证
明；
（2）法定代表人授权委托书：法定代表人参加投标的，须提供本人身份证复印件（附在资
格证明文件中）；法定代表人授权他人参加投标的，须提供法定代表人授权委托书；
（3）供应商需提供具有公安机关核发的保安服务许可证.（省外企业需提供陕西省公安机关
备案登记证）；
（4）财务状况报告：提供2024年度或2025年度经会计师事务所出具的财务审计报告；或
开标前3个月内其基本开户银行出具的资信证明；成立时间至磋商时间不足一年的可提供成
立后任意时段的资产负债表；
（5）税收缴纳证明：供应商须提供投标截止时间前六个月内任意一个月的缴税证明（扫描
件加盖供应商公章或提供网上可查询的网址信息）（注：依法免税或零申报的供应商须提供
相关文件证明；若为新成立企业可提供相应月度的缴税证明）；
（6）社会保障资金缴纳证明：提供投标截止时间前六个月内任意一个月的社会保险缴纳证
明（扫描件加盖供应商公章或提供网上可查询的网址信息）（注：依法不需要缴纳社会保障
资金的供应商应提供相关文件证明；若为新成立企业可提供相应月度的社会保险缴纳证明）；
（7）参加本次政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违纪，以及未被列入失信被执
行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的书面声明；
（8）供应商通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网
（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询相关主体信用记录，对列入失信被执行人、重大税收违法
案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，将拒绝其参与政府采购活
动；
（9）本项目不接受联合体投标（须出具非联合体投标声明）；
（10）本项目为专门面向中小企业项目，供应商应为中型企业或小型、微型企业或监狱企业
或残疾人福利性单位。供应商为中小企业的，提供《中小企业声明函》；供应商为监狱企业
的，应提供监狱企业的证明文件；供应商为残疾人福利性单位的，应提供《残疾人福利性
单位声明函》（监狱企业或残疾人福利性单位视同小型、微型企业）。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年08月25日08时00分到2026年08月31日18时00分
获取方式：供应商须在文件获取时间内，由经办人或法人将盖有单位介绍信或授权书（备
注经办人联系电话及电子邮箱）印章的原件送至代理机构，审核无误后获取磋商文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年09月04日10时00分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年09月04日10时00分
七、其他
一、项目基本情况：
1.项目编号：ZHFDSX-2026-021(CSZY2026-WY-003)
2.项目名称：物业保安、保洁服务外包采购项目
3.采购方式：竞争性磋商
4.预算金额：459600.00元
采购需求：
合同包1（物业保安、保洁服务外包采购项目）
合同包预算金额：459600.00元
合同包最高限价：459600.00元
品目名称采购标的数量
（单位）技术规格、参数及要求品目预算（元）最高限价（元）
其他服务保安保洁服务1（项）详见采购文件459600.00元459600.00元
本合同包不接受联合体投标
合同履行期限：1年。
二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
（1）《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）；（2）《财政部司法部
关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）；（3）《财政部民
政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）；（4）
《国务院办公厅关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》（国办发〔2007〕51号）；（5）
《财政部环保总局关于环境标志产品政府采购实施的意见》（财库〔2006〕90号）；（6）
《财政部发展改革委生态环境部市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采
购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）；（7）《关于印发环境标志产品政府采购品目清单
的通知》（财库〔2019〕18号）；（8）《关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库
〔2019〕19号）；（9）《财政部农业农村部国家乡村振兴局关于运用政府采购政策支持乡村
产业振兴的通知》（财库〔2021〕19号）；（10）《陕西省财政厅关于印发陕西省中小企业政
府采购信用融资办法》（陕财办采〔2018〕23号）；（11）《陕西省财政厅关于加快推进我省
中小企业政府采购信用融资工作的通知》（陕财办采〔2020〕15号）。（12）其他需要落实的
政府采购政策。
3.本项目的特定资格要求：
（1）具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人，提供合法有效的营业执照/事
业单位法人证书/专业服务机构执业许可证/民办非企业单位登记证书等相关证明，自然人参
与的提供其身份证明；
（2）法定代表人授权委托书：法定代表人参加投标的，须提供本人身份证复印件（附在资
格证明文件中）；法定代表人授权他人参加投标的，须提供法定代表人授权委托书；
（3）供应商需提供具有公安机关核发的保安服务许可证.（省外企业需提供陕西省公安机关
备案登记证）；
（4）财务状况报告：提供2024年度或2025年度经会计师事务所出具的财务审计报告；或
开标前3个月内其基本开户银行出具的资信证明；成立时间至磋商时间不足一年的可提供成
立后任意时段的资产负债表；
（5）税收缴纳证明：供应商须提供投标截止时间前六个月内任意一个月的缴税证明（扫描
件加盖供应商公章或提供网上可查询的网址信息）（注：依法免税或零申报的供应商须提供
相关文件证明；若为新成立企业可提供相应月度的缴税证明）；
（6）社会保障资金缴纳证明：提供投标截止时间前六个月内任意一个月的社会保险缴纳证
明（扫描件加盖供应商公章或提供网上可查询的网址信息）（注：依法不需要缴纳社会保障
资金的供应商应提供相关文件证明；若为新成立企业可提供相应月度的社会保险缴纳证明）；
（7）参加本次政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违纪，以及未被列入失信被执
行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的书面声明；
（8）供应商通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网
（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询相关主体信用记录，对列入失信被执行人、重大税收违法
案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，将拒绝其参与政府采购活
动；
（9）本项目不接受联合体投标（须出具非联合体投标声明）；
（10）本项目为专门面向中小企业项目，供应商应为中型企业或小型、微型企业或监狱企业
或残疾人福利性单位。供应商为中小企业的，提供《中小企业声明函》；供应商为监狱企业
的，应提供监狱企业的证明文件；供应商为残疾人福利性单位的，应提供《残疾人福利性
单位声明函》（监狱企业或残疾人福利性单位视同小型、微型企业）。
三、获取采购文件
时间：2026年8月25日至2026年8月31日，每天上午08:00:00至12:00:00，下午
14:00:00至18:00:00（北京时间，法定节假日除外）
方式：现场获取
售价：
四、响应文件递交
截至时间：2026年9月4日10时00分（北京时间）
五、开启
时间：2026年9月4日10时00分（北京时间）
六、期限
自本发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.获取须知：采购文件获取：供应商须在文件获取时间内，由经办人或法人将盖有单位介绍
信或授权书（备注经办人联系电话及电子邮箱）印章的原件送至代理机构，审核无误后获取
磋商文件。
备注：发邮件主题命名为（单位名称+项目名称+联系人+电话）后电话联系
联系人：苏工：13011866500
邮-箱：zbcg2888@163.com
